Převody nemovitostí, právo nemovitostí

Převody nemovitostí jsou samostatnou právní agendou, ať již řešíme kupní, darovací nebo směnnou smlouvu. Koupě nemovitosti je výjimečnou transakcí a pro mnoho z mých klientů se jedná o zásadní životní okamžik. Právě s tímto vědomím proto k transakcím přistupuji. Úlohou dobrého advokáta pak není pouze připravit smlouvy tak, aby prošly katastrem nemovitostí, ale myslet dopředu a upozornit klienta na související právní rizika. Mým klientům se nestává, aby zaplatili za nemovitost, kterou jim druhá strana odmítá předat, a stejně tak neřeší nedoplatky za odebrané energie, jež by nebyli schopni po bývalých vlastnících vymoci.

Smlouvy píši jednoduše tak, abych v co možná nejvyšší míře jakýmkoli budoucím třenicím či nesrovnalostem předešel. Objeví-li se přesto následně jakýkoli problém, jsou na jeho řešení mí klienti velmi dobře připraveni. Investice do dobrého právního zastoupení při nemovitostních transakcích je z mého pohledu jednou z nejlepších investic vůbec.

V rámci problematiky nemovitostí Vám nejvíce pomáhám s:

• zastoupením při jednání s realitním makléřem (rezervační smlouva, smlouva o smlouvě budoucí, kupní smlouva),

• sepisem kupní smlouvy,

• sepisem darovací smlouvy,

• sepisem směnné smlouvy,

• sepisem smlouvy o advokátní úschově a s administrací advokátní úschovy,

• vypořádáním podílového spoluvlastnictví,

• odvoláním daru, odstoupením od kupní smlouvy,

• uplatněním práv z vadného plnění,

• sepisem návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí vč. zastoupení v řízení před katastrálním úřadem,

• vymezením jednotek,

• vzorovou přípravou dokumentů pro developerské projekty,

• vypořádáním společného jmění manželů.